Переваги будівництва багатоповерхових монолітних будівель

Монолітний багатоповерховий будинок – це складний об'єкт, системи опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації якого поєднані в єдине ціле. Процес будівництва такої будівлі розбитий на етапи, що значно подовжує термін її здачі в експлуатацію. Але, незважаючи на необхідність витратити багато часу та сил, все більше компаній віддають перевагу будівництву саме монолітних будинків.

Процес будівництва монолітних будівель

Зведення будинків за монолітною технологією – процедура відповідальна, тривала та дуже копітка. Це стосується не лише затвердження проекту чи узгодження решти документації, а й задіяного на майданчику будівельного обладнання.

При зведенні монолітних багатоповерхівок все більше компаній-забудовників використовують будівельні люльки. Вони гарантують безпеку робочої бригади та дозволяють продовжувати роботи навіть у поганих погодних умовах.

Будівництво монолітних висоток складається з таких етапів:

• Вибір ділянки та отримання дозволу на забудову – найскладніший етап, на якому проводиться погодження спірних моментів із місцевою адміністрацією. З урахуванням всіх особливостей сфери сучасного міського будівництва, цей період може забрати багато часу та нервів;
• Топологічна і геологічна розвідка - для подальшого будівництва потрібно чітко визначити тип і склад грунту, рівень промерзання грунту, глибину залягання вод та інші важливі фактори;
• Розробка проекту висотної будівлі – вкрай важливий етап, що включає збирання всієї необхідної документації для будівництва, розрахунок інженерних систем і будматеріалів, поверхові плани, розміри та кінцевий кошторис. Проект – це останній документ, після отримання та затвердження якого забудовник може розпочинати безпосередньо будівництво будинку;
• Риття котловану та забиття паль для фундаменту – по своїй суті монолітний будинок є вкрай складною та надзвичайно масивною будовою, тривалі терміни експлуатації якої здатний забезпечити лише міцний та максимально надійний фундамент. Після забивання паль забудовник розпочинає монтаж каркаса з арматури. Для цього використовуються прути круглого або прямокутного перерізу;
• Монтаж опалубки, що знімається - для її виготовлення використовуються дерев'яні щити, пластик або пінополістирол. Після її збирання здійснюється заливання бетонним розчином, утрамбувати який допомагають глибинні вібратори. Після затвердіння та повного висихання суміші опалубка демонтується. За таким самим принципом виконується будівництво всіх наступних поверхів;
• Утеплення та оздоблення фасаду – до цього етапу забудовник починає тільки після повного затвердіння останнього шару бетону. Найчастіше для цього потрібно близько 28 днів. У вологу погоду потрібно чекати ще більше. Для монтажу утеплювача та оздоблювальних матеріалів використовуються будівельні люльки. Вони піднімають на задану висоту не лише групу з 2–4 осіб, а й необхідні будматеріали;
• Підключення будинку до комунікацій – після цього в будинку з'являється водо- та теплопостачання, телефонний зв'язок, інтернет.

Після виконання всіх вищезгаданих етапів компанія-забудовник або її партнери переходять до облагородження території, що примикає до будинку.

Переваги монолітних багатоповерхівок

Будинки, побудовані за монолітною технологією, мають низку важливих переваг, які вигідно виділяють їх на тлі цегляних та панельних будівель. До їх переваг належить:

• висока надійність та здатність експлуатуватися протягом 100–200 років;
• зовнішня привабливість будівлі – комбінація різних матеріалів у парі з монолітною конструкцією дозволяє втілити в життя найсміливіші архітектурні задуми: вигнуту форму стін, оригінальну геометрію віконних отворів, еркери та виступи. Для виконання оздоблення будівлі складної форми можна використовувати будівельні люльки. На відміну від інших видів техніки для виконання висотних робіт, вони здатні доставити будівельників у важкодоступні місця;
• міцність – мінімальна кількість стиків робить конструкцію досить міцною. Монолітні висотки можна будувати навіть у сейсмічно активних зонах.

Монолітні будинки – це ідеальне рішення для будівництва в районах із розвиненою інфраструктурою. На першому та цокольному поверхах можна облаштувати торгові точки, спортивні установи, офіси, приватні клініки. Інші поверхи відводяться для житла.

Вартість будівництва

На перший погляд може здатись, що собівартість монолітного будинку в рази перевищує ціну зведення цегляних або панельних будівель. Насправді їх вартість приблизно однакова. Більше того, при грамотно складеному проекті, ціна будівництва монолітного будинку може бути навіть нижчою.

Згідно з аналізом ринку нерухомості, ціни на житлоплощу в монолітних висотках на 10–15 % нижчі, ніж у панельних чи цегляних. Це ще раз підтверджує, що купівля житла у монолітній будівлі – чудова інвестиція у майбутнє.

Заощаджувати при зведенні монолітної багатоповерхівки досвідченим компаніям-забудовникам допомагають будівельні люльки. Вони незамінні при виконанні оздоблювальних робіт, монтажі інженерних систем та інших фасадних робіт. Також їх можна використовувати під час встановлення ліфта.

Будівельні люльки від «СІМАКС Україна» – найкраща техніка зі світовим ім'ям

Зведення багатоповерхових будівель за монолітною технологією пов'язане з ризиками, які переслідують будівельників на всіх етапах обробки та скління фасадів верхніх поверхів. Звести їх до мінімуму допоможуть будівельні люльки від компанії "СІМАКС Україна" - офіційного постачальника обладнання китайського бренду "CMAX".

Співпраця з компанією «СІМАКС Україна» вигідна з цілого ряду причин:

• можливість отримання безкоштовної консультації щодо вибору підйомника;
• індивідуальний підхід до кожного клієнта;
• доступ до великого парку кращих будівельних люльок з різною вантажопідйомністю, розмірами та робочою висотою;
• виїзд експертами компанії для обстеження будівельного майданчика;
• допомога у доставці, монтажі та демонтажі обладнання;
• докладний інструктаж будівельної бригади;
• своєчасний ремонт підвісного підйомника;
• цілодобова підтримка клієнтів.

Компанія «СІМАКС Україна» пропонує купівлю та оренду будівельних люльок за найнижчими цінами на ринку. На вартість оренди впливає:

• віддаленість будівельного майданчика від бази;
• собівартість техніки;
• терміни оренди;
• специфіка передбачуваних робіт.

У технічному парку «СІМАКС Україна» знаходяться найнадійніші підйомники, зокрема найпопулярніша модель – ZLP-630. Вона користується попитом завдяки значним технічним характеристикам:

• вантажопідйомність – 630 кг;
• розміри робочого майданчика ДxШ - 600x70 см;
• висота підйому – до 150 м;
• власна вага платформи разом із системою підвіски – 1300 кг.

Пасажиромісткість моделі ZLP-630 становить 6 осіб і може змінюватись в залежності від вантажу, що перевозиться.

Компанія «СІМАКС Україна» цінує свою репутацію і робить все для того, щоб співпраця з нею була максимально вигідною.